Фильтр
Разместить проект

Строительство жилого дома в Баку

567 просмотров

Строительство одноблочного, 16-этажного, 90-квартирного дома в городе Баку (Азербайджан).

Земельный участок в собственности ООО Zaur-HZ. Все документы оформлены.
Есть разрешение на строительство.
Проект находится на стадии проектирования.

-1 этаж – гараж 723,9 м2
0 этаж – не жилое помещение 723,9 м2
1-15 этажи – жилые помещения. На каждом этаже 6 квартир свободной планировки. Площадь этажа – 621,33 м2
Квартиры:
Однокомнатная (15 шт) – 50,1 м2
Двухкомнатная 2a (15 шт) – 79,17 м2
Двухкомнатная 2b (15 шт) – 83,45 м2
Двухкомнатная 2c (15 шт) – 76,35 м2
Трехкомнатная (15 шт) – 116,93 м2
Четырехкомнатная (15 шт) – 139,62 м2

Жилая площадь 9 139,95
Нежилая площадь 1 612,16
Общая площадь 10 932,11 м2

Жилая полезная 8 184,30
Нежилая полезная 1 447,80
Полезная площадь 9 632,10 м2

Ниже расписал самый пессиместичный прогноз:

(Валюта USD по курсу Нац банка Азербайджана на 11.11.2016 1USD=1,6869AZN)

Стоимость участка 1 400 м2 889 205
Расходы на проектировку 207 482
Строительные расходы 1 944 178
Непредвиденные расходы 388 836
Стоимость проекта 3 429 701 USD

Доходы с продаж жилых площадей 3 881 345
Доходы с продаж нежилых площадей 1 072 826
Общий доход 4 954 171 USD

Прибыль 1 524 470 USD

Окупаемость проекта 18 месяцев
Необходимые инвестиции 1 200 000 USD

По окончанию проекта инвестор получит вложенные инвестиции (1 200 000 UDS) плюс 35-40% от прибыли. Расписание выплат обсуждаются на этапе знакомства

Бюджет не указан

Отрасли:

+ Откликнуться

Бахруз Нуриева 14

Руководитель проекта:
Ильгар Агарагимов

Зарегистрируйтесь, чтобы посмотреть контактные данные.

Отклики и комментарии.

Посмотрите другие отклики и комметарии для данного инвестиционного проекта.

Отклики видны только авторизированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь чтобы просмотреть отклики.

Возможно, Вас заинтересует

Проект по производству крупных электродвигателей (мощность от 200 кВт)
Строительство свиноводческого комплекса с законченным производственным циклом на 270 тыс. голов свиней
Создание современного комплекса по выращиванию, хранению и переработке сельскохозяйственной продукции ЗАО “Совхоз Заречное”
конно-спортивный центр Олимпия
Cтроительство кирпичного завода
Строительство санаторно-курортного комплекса «Дарвагчай» (Дербентский район)