Фильтр
Разместить проект

Строительство жилого дома в Баку

512 просмотров

Строительство одноблочного, 16-этажного, 90-квартирного дома в городе Баку (Азербайджан).

Земельный участок в собственности ООО Zaur-HZ. Все документы оформлены.
Есть разрешение на строительство.
Проект находится на стадии проектирования.

-1 этаж – гараж 723,9 м2
0 этаж – не жилое помещение 723,9 м2
1-15 этажи – жилые помещения. На каждом этаже 6 квартир свободной планировки. Площадь этажа – 621,33 м2
Квартиры:
Однокомнатная (15 шт) – 50,1 м2
Двухкомнатная 2a (15 шт) – 79,17 м2
Двухкомнатная 2b (15 шт) – 83,45 м2
Двухкомнатная 2c (15 шт) – 76,35 м2
Трехкомнатная (15 шт) – 116,93 м2
Четырехкомнатная (15 шт) – 139,62 м2

Жилая площадь 9 139,95
Нежилая площадь 1 612,16
Общая площадь 10 932,11 м2

Жилая полезная 8 184,30
Нежилая полезная 1 447,80
Полезная площадь 9 632,10 м2

Ниже расписал самый пессиместичный прогноз:

(Валюта USD по курсу Нац банка Азербайджана на 11.11.2016 1USD=1,6869AZN)

Стоимость участка 1 400 м2 889 205
Расходы на проектировку 207 482
Строительные расходы 1 944 178
Непредвиденные расходы 388 836
Стоимость проекта 3 429 701 USD

Доходы с продаж жилых площадей 3 881 345
Доходы с продаж нежилых площадей 1 072 826
Общий доход 4 954 171 USD

Прибыль 1 524 470 USD

Окупаемость проекта 18 месяцев
Необходимые инвестиции 1 200 000 USD

По окончанию проекта инвестор получит вложенные инвестиции (1 200 000 UDS) плюс 35-40% от прибыли. Расписание выплат обсуждаются на этапе знакомства

Бюджет не указан

Отрасли:

+ Откликнуться

Бахруз Нуриева 14

Руководитель проекта:
Ильгар Агарагимов

Зарегистрируйтесь, чтобы посмотреть контактные данные.

Отклики и комментарии.

Посмотрите другие отклики и комметарии для данного инвестиционного проекта.

Отклики видны только авторизированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь чтобы просмотреть отклики.

Возможно, Вас заинтересует

Инвестиционная площадка № 8 под размещение промышленного производства
Дезинфекция, дезинсекция и фиксация биологического материала
Земельный участок под промышленность
Строительство прокатного комплекса
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОСЭР
Строительство экомолочного животноводческого, растениеводческого комплекса