Фильтр
Разместить проект

Многофункциональный ЖК.Olympic Towers г.Сочи

350 просмотров

Инвестиционный проект строительство Многофункционального жилого комплекса Olympic towers . Земельный участок под строительство комплекса находится в самом привлекательном месте г . Сочи , а именно в непосредственной близости олимпийских объектов на расстоянии 1 км , расстояние до моря 2 км . Данный земельный участок располагается в градостроительной зоне Ж6 ( эта зона позволяет возводить жилые комплексы до 25 этажей ) , до центра Адлера 2 км , где располагаются торговые центры , рынки , школ , детские сады . Прекрасная логистика и месторасположение позволяет доехать до аэропорта за 5 – 10 минут , до ж.д. Вокзала 10-15 минут . Общая площадь земельного участка 15000 квадратных метров ( коэффициент использования территории для застройки комплекса в данной зоне составляет 2,4 – что позволяет осуществлять строительство объектов – общая площадью до 36 000 квадратных метров и , до 76 метров в высоту (25 этажей ) . Участок благодаря своему расположению обладает прекрасными видовыми характеристиками ,уже с первых этажей комплекса можно будет наблюдать олимпийский парк и море .

Экономические показатели проекта:
Расходы :
1 ) покупка земельного участка 1,5 Га. – 400 000 000 р.
2) изменение целевого назначения – на основании зоны ж6( основной вид разрешённого использования -Жилой Комплекс )
3)рабочий проект на ЖК (общая площадь комплекса 36 000 квадратных метров ), прохождение экспертизы проекта , получения технических условий – 200 000 000 р.
4)Строительство комплекса 36 000 кв.м – 1 000 000 000 р.( квартиры – черновая отделка )

Общий расход проекта составляет –
(((1 600 000 000 р.)))
общая площадь квартир под реализацию – 27 000 кв.м.

Доход проекта :
Цена продажи квартир в данном ЖК колеблется от 100 000 р. – до 200 000 р.

27 000 квадратных метров по
150 000 р. за квадрат =
= (((4 050 000 000 р.)))

Чистая прибыль проекта =
((((2 450 000 000р ))))

1600000000

Отрасли:

Регион:
Город-курорт Сочи

+ Откликнуться

г.Сочи.Молоково 44

Руководитель проекта:
Оганян Давид Дженериевич

Зарегистрируйтесь, чтобы посмотреть контактные данные.

Отклики и комментарии.

Посмотрите другие отклики и комметарии для данного инвестиционного проекта.

Отклики видны только авторизированным пользователям. Войдите или зарегистрируйтесь чтобы просмотреть отклики.

Возможно, Вас заинтересует

«Реконструкция ЗАВ-50».
Создание кластера инновационных энергоэффективных строительных материалов на территории Республики Ингушетия
Модернизация производства фильтровальных порошков и кизельгура на ОАО “Инзенский завод фильтровальных порошков”
Земельные участки под промышленность пос. Дедовичи, Северная промзона
Земельный участок южная часть кадастрового квартала 36:13:3100016, в границах бывшего МХП «Московское» (с западной стороны от с.Каширское)
Торгово-развлекательный центр Екатеринбург